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七期西側房價相對便宜，簡剴延說明，因地段較偏，土地取得成本較低，加上推案小宅化，不少新成屋總價千萬元內即可購得，區內屋齡5年內大樓單價26-28萬元，2房總價約900多萬元就能入手；若是屋齡20年以上中古大樓，每坪約19-20萬元，3房總價更僅約800-900萬元。
不過，簡剴延強調，七期西側因為建築密度低、大樓又具景觀視野，受到中產客群青睞，區內也不乏總價2000萬以上的物件，還有屋齡10年左右、總價3000-4500萬元的透天別墅，但整體房價仍較新市政中心便宜將近一半。
除此，七期西側最大優勢在於休閒機能充足，擁有潮洋環保公園、朝馬運動中心，鄰近秋紅谷生態公園，還可銜接國道1號、台74線，並設有朝馬客運站；唯生活機能較弱。
