90天就賣一間房 六都房市新北最好、台中吊車尾

▲滙豐集團公布最新調查報告顯示,有67%台灣人目前擁有自己的房產,又以54歲以上有房比例最高,達92%,更有超過1/3目前擁有不只一戶房產。(圖/NOWnews資料照)
▲滙豐集團公布最新調查報告顯示,有67%台灣人目前擁有自己的房產,又以54歲以上有房比例最高,達92%,更有超過1/3目前擁有不只一戶房產。(圖/NOWnews資料照)

記者賴志昶/綜合報導

在全台房產交易當中,六都的房市發展一直廣受注目。至於今年上半年哪一個縣市賣最快?根據住商機構統計,在六都當中,賣最快的是新北市,平均90日就有房市交易;台中則平均115.3日才有房產成交,名次排名六都最低。

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根據住商機構觀察旗下加盟店近幾年成交天數後發現,六都今年上半年的房市表現中,新北市以90日最快,其餘縣市均突破百日;其中又以台中市最長,達115.3日;北市113.3天緊追在後;其後是高雄107.1天、桃園105.7天與台南102天。

▲六都當中,新北市以平均90天榮膺賣最快的行政區。(圖/住商機構提供) ▲六都當中,新北市以平均90天榮膺賣最快的行政區。(圖/住商機構提供)

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,今年以來交易南部熱過北部,讓許多屋主姿態轉高,影響交易速度,其中高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數,顯見市場氣氛有所改變。

徐佳馨表示,過去南二都交易天數都不長,但近2年均突破百日大關,除了與屋主態度有關外,市場上賣很久的案子趁勢出脫,應該也是拉長天數的重要原因。

面對南部逐漸加溫的態勢,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,資金投向中南部低基期區域懷抱,雖然買氣看似加溫,但長線仍需評估基本面有沒有到位;若有打算進場的購屋人,應多方評估比較。
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AI倪珍報新聞