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張旭嵐指出,此次國產署標售收穫不錯, 不過溢價率仍低,其中第22標僅加價21元就標下五樓戶, 而最低單價是91.5萬,而一樓的四戶店面和17樓以上戶別, 因單價略高,仍乏人問津。
台灣房屋指出,耕曦這次為第7次標售,根據實價登錄資料, 歷史最高價為2013年25樓的154萬;近年低樓層成交單價約為100至110萬之間, 因近1年標售已經調降過2次價格,本次標脫單價91.5至108萬,單價接近市場接受度。
耕曦是羅斯福路三段上的都更建案,基地約550坪, 經歷近8年籌畫整合, 讓當年約35年的老公寓有了嶄新的面貌和身價。由於位於大安區, 近捷運,交通方便,由於近年的購屋族多以自住為主, 多希望以低於市價入手,而歷經兩次降價後,本次標脫8戶, 還剩18戶。
大同區的台鐵都更分回戶永德言葉,樓高15層,屋齡3年, 總戶數有140戶,位於萬全街、雙連生活圈, 近雙連捷運站及傳統市場,生活機能佳, 過去歷史最高價達100萬,近年的市場價格約在78至86萬之間,此次有五戶標脫,總價落在3500至4000萬之間,而標脫後還剩19戶待標售。