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該區主幹道為明湖路,沿路商家不多,較集中在煙波飯店或青草湖國小周邊,住宅多為透天別墅,學區為青草湖國小,另有康橋學校新竹校區與新竹美國學校,通往新竹市區不塞車的車程約10分鐘,至新竹科學園區也不遠,屬於新竹市少有的高品質住宅區。
信義房屋南大店店長侯景祥表示,區內屋齡40~50年中古透天總價600~1000萬元,因新竹市近20年間的開發多集中在市區的關埔重劃區,造成周邊推案斷層,屋齡20~25年間的透天數量不多,總價約為1000~2000萬元。近年隨著青草湖風景區重新整治後,又有建商進駐推案,但多是大坪數別墅產品,總價較高,約為3000~5000萬元,鎖定客層以竹科園區主管、企業老闆等。
但也因近年新竹市、新竹縣竹北市的房價愈來愈高,侯景祥指出,最近有不少原想買市區房子的買方,預算約2000萬元左右,市區只能買大樓,多墊一點錢卻能來明湖地區買別墅,因此改到該區看屋。