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信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示,3站點皆位處頭前重劃區,但新北產業園區站因鄰近副都心重劃區,因此統計的平均房價略高,3站點周邊交易仍以頭前重劃區為主,目前新成屋成交單價約42-45萬元。
許智翔也指出,3站點周邊近期確實因為環狀線即將通車、可串連機捷與捷運新蘆線,交易量有所提升,以總價2000萬元內產品較受歡迎,包含總坪數40坪左右的標準3房,含車位總價約1800-2000萬元,20多坪的2房加車位總價則約1300-1500萬元。
而以往總坪數50坪以上產品較難成交,但許智翔表示,近期受益環狀線利多,50-60坪的3-4房交易情況明顯轉好,總價約落在2500-3000萬元,主要吸引中產階級、企業主管購屋。