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近日草漯重劃區內有6筆土地標售,最終有4筆標脫,其中一筆甚至有6封標單競爭,顯示極為搶手。住商不動產觀音草漯加盟店店長劉明鑫認為,近期因航空城計劃開始徵收土地,共有1.5萬徵收戶有住宅需求,紛紛往鄰近的中壢青埔、蘆竹大竹及觀音草漯買房,其中草漯地區的房價又比另2區來得便宜,所以湧入買地、買房的大園民眾不少,估計開發商便是看準此商機而踴躍購地。
除了大園湧入的徵收戶「田僑仔」外,劉明鑫表示,不少來觀音工業區上班的外縣市民眾,也會選擇在當地購屋定居,成為區內主要購屋族群。目前透天新建案總價逾千萬元,屋齡5年左右50坪透天總價800~900萬元;大樓總價相對平易近人,新建案每坪17~20萬元,屋齡10~20年每坪13~15萬元。