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林琮庭舉三重重陽重劃區為例,位處三重、蘆洲交界,以重陽橋與士林區相隔,採低密度開發、街廓寬廣,而且區內學區完整,還有五華街商家、家樂福提供採買機能,又鄰近淡水河畔公園及集賢環保公園等綠地,居住環境方便、舒適,屋齡10年左右大樓單價40-45萬元,3房加車位總價約1600至1800萬元,房價較高,但因相較北市親民,不少士林、天母、北投換屋族移居。
而二重疏洪道重劃區,因具有三重站雙捷運線、緊鄰河岸公園、距北市一橋之隔等優勢,成為雙北首購族關注焦點,信義房屋三重菜寮店店長陳威宏表示,重劃區右岸近舊市區,新屋成交單價約45-50萬元出頭,屬區域較高行情;周邊的集美商圈,因擁明星學區,是知名文教住宅區,中古大樓也保值,有每坪40-45萬元的行情。
蘆洲區則以南港子重劃區最受矚目,信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示,南港子重劃區因捷運蘆洲站加持,又有明星學校忠義國小、國民運動中心,長榮路與光榮路口商家林立,且緊鄰蘆洲舊市區,餐飲、採買機能完善,躍居當地黃金區段,屋齡15年內大樓單價約38-48萬元,捷運宅價更高,每坪約45-55萬元,除吸引蘆洲舊市區的輕移民,也有不少外地客移入。