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信義房屋企研室指出,由於自住客買氣依舊暢旺,雙北房價脫離過去兩年低谷,反彈盤整中,若從短中長線來看,雙北房價短期呈現整理波動狀況,主要是隨著剛性需求增加,交易量上漲而激勵房價揚升,若屋主太過堅守價格,則影響交易量下滑,壓抑房價表現。
雙北房價中長線則表現分歧,信義房屋企研室表示,新北市中長線房價依舊呈現向上走勢,並且有望返回前一波房價高點,不過,受到總價太高衝擊,台北市房價走勢呈現持平,無再向上攻頂的態勢,尤其是7月一度出現年增負成長,未來房市走向仍待觀察一季後才能定論。
信義房屋企研室強調,觀察之前房市幾波段漲跌,房價與所得連動密切,但目前台灣所得偏低,與房價有一大段落差,雙北房價要再突破前幾年高點難度很高,除非所得調升幅度追上房價漲幅。