影/囤房稅將轉嫁租屋客? 柯文哲:自由經濟麻煩的地方

▲台北市長柯文哲。(圖/記者丁上程攝, 2019.10.18)
▲台北市長柯文哲。(圖/記者丁上程攝, 2019.10.18)

記者丁上程 / 台北報導

台北市長柯文哲,昨天(17日)在議會專案報告中,提出針對名下擁有多間房屋的民眾,提高其所課的房屋稅,也就是俗稱的「囤房稅」,希望能藉此讓投資客及房東們,降低手上持有的房屋,除了以合理的價格出售與他人外,若是提供給北市府作為包租代管使用,也將給予最低優惠稅率。不過利多消息一出,外界卻沒有如預期看好,反而憂心房東會將增加的房屋稅,轉嫁為房客的租金。對此柯文哲今天(18日)上午接受媒體訪問時,則坦言「這就是自由經濟麻煩的地方,要再想想如何解決。」

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為了遏止民眾囤房炒房,台北市政府拋出民眾若持有1戶以上將採稅率從1.2%起算累進的規劃,第一戶1.2%,接著第二戶、第三戶初步規劃是1.5到2.4%的區間,4戶到5戶則是2.4到3.6%。對此,市長柯文哲受訪時說,台灣的空屋或是房屋的持有成本太低,「有時候你看明明空(屋)很多,租金降的也不多」,方向是確定,但是實際要怎麼執行真的要想一想。

不過外界也好奇,若是房東反其道而行,將房屋稅轉嫁給房客,或者將名下房屋轉至親友名下規避,要如何達到提升稅率的效果?柯文哲表示,台灣還是自由市場,政府有政策引導,但是也不像極權國家直接就設定房租,「這還是自由經濟就是這地方麻煩,有時候你看明明空(屋)很多,租金將的也不多,最主要原因還是空屋持有成本太低」。

柯文哲以營業稅比喻,比如說你營業稅是3%,超過3%的時候為了躲避稅收,有心人就會虛設一個公司,反正這公司不營業,虛設一個公司在那,至少稅率是3%,去躲避更高的稅率,「所以老實講,方向是確定,但是實際要怎麼執行,技術上真的要想一想」。

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