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信義房屋七期市府店店長林慶龍分析,七期重劃區是中台灣指標型豪宅地段,市政北六路坐落的新市政中心更是核心區域,頂級豪宅林立,而且近年因台商回流、房市反轉,高端客戶進場,加上該豪宅地段精華,可快速銜接國道1號和台74線,頂樓戶又能見秋紅谷公園,以及樓中樓高貴氣派、坪數較大,均致使單價飆高。
不同於市政北六路的房價表現突出,南區建成路則成為台中主要行政區單價最低的路段。信義房屋文心復興店店長朱宏彬表示,建成路橫跨南區和東區,若靠近南區這側,因設有國家圖書館、中興大學及附設的台中高級農業職業學校,算是不錯地段,但由於區域未經重劃,住宅較為老舊,公寓或大樓單價約12-15萬元,而今年最低單價的交易,因是5樓公寓的頂樓戶,屋齡高,應該是需要整理的屋況,導致單價偏低。