我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋永安店店長賴威源指出，金鑛咖啡的門市選址佳，都是熱門商圈的三角窗金店面，永貞門市位於四號公園旁的角店，屬於永和區的精華地段，人潮一直都很多，該店過去的生意其實還不錯，且該2層樓店面的1樓約10坪、2樓約20坪，月租金共約10萬元，並不算貴，推估是業者內部的經營問題導致歇業，其在永和區另一家竹林店也已關店。
不過該店面並不會閒置太久，市場傳聞已有怡客咖啡將接手，雖未獲得證實，足見四號公園商圈的搶手度。賴威源指出，精華商圈因有人潮，有實力的店家通常搶著進駐，該商圈間隔100~200公尺就有星巴克、路易莎、cama等連鎖咖啡店及多家獨立的咖啡店，卻不減同類型業者設店搶客的情況。
賴威源解釋，永和區人口密度為全台之冠，以四號公園商圈最精華，因近捷運永安市場站，且為有住宅及商辦大樓的住商混合區，因此除在地居民外，通勤上下班的流動客也不少，由於人潮即錢潮，租金行情也算合理，平均每坪2000~3000元，所以店面都很快有業者接手，少有空置。
