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信義房屋彰化店店長張朝凱分析指出,雖然彰化近年房價持續上漲,但今年是首購族、低總價市場,所以不少新透天紛紛縮小坪數,將總價壓在千萬元上下,彰化市也推出總價700-900萬元的華廈產品,而銀行業者在今年房市買氣走穩之後,為搶食房屋貸款商機,打出優惠貸款利率,提高近年彰化年輕首購買房意願,並進一步降低平均利率。
除了彰化縣整體平均貸款利率下探,據金融聯徵中心資料顯示,員林市員林大道房貸利率,更低至1.56%,橋愛七街、龍富街也出現1.6%左右的平均利率。
住商不動產彰化員林店店長江建德則表示,員林市員林大道、橋愛七街、龍富街,今年均有華廈交屋,單價雖高約18-21萬元,不過總價仍低,小3房加車位總價多在700萬元內,推估因為建商多會與銀行合作、整批貸款,又是首購族居多,才有比較好的貸款利率。