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信義房屋中五區協理方浩銓分析指出,由於台中今年買氣暢旺、推案爆量,加上遞延的買氣持續回籠、尚未消化完畢,購屋意願依然旺盛,高總價產品也加速去化,因此預期明年房市熱度將會延續下去。
尤其北屯區明年的發展持續被看好,方浩銓表示,北屯區移轉量和人口數都是台中最多,而且除有台74線、2個鐵路高架化車站,還有台中捷運綠線預計2020年底全線通車,光是北屯區就設有5個站點,加上位於G0北屯總站旁、機廠特區內的好市多二店,也將在明年底完工營運,待建設、機能陸續到位,持續吸納人口移入,房市將跟著升溫。
住商不動產中區協理賴萬也稱「北屯將是明年台中最火紅的行政區之一」,北屯區利多不只捷運及好市多,也受惠水湳經貿園區重大建設陸續動工、啟用,以及廣達400多公頃的14期重劃區完工,因位在11期重劃區北側,區內有台中巨蛋規劃案,又鄰近增設中的「國1大雅交流道」,因此重劃區土地未來行情看俏,料將助力北屯區明年房市發展。