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竹林商圈近期受到新豪宅「吉美一品花園」賠售居多而受到關注，該社區樓高29層，戶數約213戶，前身是太平洋百貨舊址，預售時期開價約8字頭，近一年高樓層價格超過70萬元，低樓層則為6字頭。
信義房屋永和竹林店店長柳怡君表示，竹林路除了吉美一品外，屋齡偏高，以公寓和華廈為主，因此與吉美一品價格有段落差。若是老舊公寓，成交單價約35-40萬元，華廈則視屋況，成交價格約45萬元左右。
柳怡君進一步強調，竹林路依照接近市場和捷運距離，以及巷子寬窄度，房價也會有所落差。因竹林路房屋屋齡高，房價較低，成交一直很熱絡，以當地居民購屋居多，比如說，第二代成家的購屋需求。
