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根據張菽倚觀察,南崁除了有當地航空業、南亞工業區從業人員居住基本盤外,交通四通八達,騎車5分鐘即可進入桃園藝文特區商圈,開車自南崁可直接連上國道一號,30分鐘內能進入雙北,沿國道南下則可連接竹北,對想用時間換取房價的雙北客,或夫妻不在同縣市工作的族群而言相當具吸引力。
而南崁以中正路為界,可分為上南崁與下南崁兩個區塊,張菽倚表示,上南崁主要為休閒觀光區域,下南崁為蛋黃商圈,已發展近三十年,主要幹道中正路上有超過10家銀行,台茂購屋中心、特力屋、美式連鎖賣場也在周圍,生活機能十分便利。她強調:「許多購屋民眾在南崁與青埔二擇一的狀況下,都會因為生活機能選擇南崁!」
隨著看房人數持續熱絡,張菽倚對接下來的買氣也有信心,她表示,待桃園捷運綠線通車後,自下南崁商圈至捷運站的距離,騎車最快5分鐘之內即可抵達,步行也只需10至15分鐘,對仰賴大眾交通工具的民眾來說,更增一個賣點。