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值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。陳政光發現,南科有廠商受到武漢肺炎衝擊,訂單銳減,收入也跟著大減,賣方多了一種族群,也就是原本不打算賣屋,但現在因為工作或收入有狀況,而必須將房產售出。
他指出,因為這類型賣家有急迫性,雖很難說「一定會降價多少比例」,但對於有買房需求者來說,此時進場確實有機會遇到讓利,建議若有看中的物件,不妨雙方多談價格。
台南永康店店長陳萱蓉則表示,目前還沒觀察到因疫情影響拋售房產的賣方,但相信有部分行業受到影響之下,或許部分民眾會有資金週轉的需求。
而就買方而言,陳萱蓉認為,目前台南買氣仍算很好,主要原因是台灣疫情控制得不錯,加上過去SARS時期是房價低點,現在有意購屋者也會期待有沒有相對便宜、符合需求的物件;此外,股市大跌,不少人也會把投資的錢轉移至不動產上。