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專家補充表示,目前返台的高端資產客,鎖定3000到4000萬元總價帶的中大坪數產品,若地段具備優勢擁有足夠保值性,勢必再隨時間堆疊促成增值性。以近期線上個案來看,位於三重正核心,擁有中和新蘆線、新莊線、機場捷運線三捷交匯的地王「築禾交響院」,本身具備地段、捷運、機能強勁優勢,熱銷85成為三重最熱賣建案,受到這波台商回流潮影響,近期來人不減反增,買氣也並未受到疫情影響,反而讓企業主更積極購買,也有一次購足多戶的需求。
雙北可開發的素地一塊難求,「築禾交響院」為三重罕見四面臨路3361坪大基地,位處三重市正核心點,週邊環繞三個公園,整體綠覆率相當高,正對三重小巨蛋與萬坪體育場,高樓層盡享萬坪體育場綠景,遠眺陽明山及觀音山系,轉身為台北101等無垠景觀。
交通動線也很優越,三重區擁有八座橋梁可與雙北做串聯,「築禾交響院」距離中和新蘆線捷運菜寮站僅180公尺,散步就到,到下一站三重站也可轉搭機場捷運,快速與大台北捷運線串聯,南來北往非常便捷。
「築禾交響院」位於大三重蛋黃區,鄰近正義北路商圈、力行果菜市場以及集美生活圈。此外,宜居關鍵之一的公設規劃,光是使用面積就達780坪,全齡化設施規劃有25米室內標準泳池、閱覽室、宴會廳、家教室、健身房和多功能視聽室等24項,其中閱覽室將與日本最大跨國際連鎖書店集團紀伊國屋書店合作,未來完工交屋後,會有專業選書團隊將每月定期為社區閱覽室精挑書籍,由建商提供免費2年的服務。
專案經理陳俊帆表示, 本案每坪55-60萬的合理價格,讓消費者可一次購足地段、交通、機能等優勢,未來不論自住或是置產出租都適合,是新北第一環CP值最高的換屋首選,狂吸台商企業主與雙北換屋族前來購買。