台北隱形富人區:天母下半年眾豪宅強勢推出

房產中心/綜合報導
calendar_today2020-05-19 15:14:59

▲少了台北市中心的繁雜,天母同樣擁有台北市獨特高地段價值與優質生活環境。(圖/公關照片)
▲少了台北市中心的繁雜,天母同樣擁有台北市獨特高地段價值與優質生活環境。(圖/公關照片)

天母地區隸屬士林行政區,背倚陽明山大屯山系,有磺溪流經,擁有最好的自然生態,人口密度低、綠覆率高,整體生活氛圍好。過去美軍宿舍座落於中山北路七段一帶,美式文化依稀存在著,美式特色餐廳文化以及美國與日僑學校依舊位於天母,生活步調悠閒,濃厚異國風情,得天獨厚的自然與人文環境深受隱形富豪們喜愛。

天母雖然非重劃區,忠誠路沿路至中山北路六段與七段擁有像重劃區一樣的整齊街廓,各式豪宅群聚,其中天玉街與天母國小為正統天母豪宅路段。生活機能自成一格,除了SOGO與新光三越雙百貨商圈外,士東市場乾淨有規模,提供最精緻食材與進口乾貨等販售,百貨與傳統市場皆有,提供天母人最時髦最即時生活機能,日常生活所需採買無虞。

▲天母生活機能自成一格,半封閉式的商圈特性,擁有低調高隱私性環境。(圖/公關照片)
▲天母生活機能自成一格,半封閉式的商圈特性,擁有低調高隱私性環境。(圖/公關照片)
 

在地專家分析,天母生活機能自成一格,半封閉式的商圈特性,擁有低調高隱私性環境,老天母人的居住忠誠度高,居住一輩子多半離不開,區域房市較少受到大環境影響,經過房價修正多年,忠誠路、中山北路六段與七段、天玉街仍然寸土寸金,加上豪宅群聚效應,入住者多為企業主、自營商、台商等非富即貴,高素養住戶群聚效應,讓社區行情更加保值。

少了台北市中心的繁雜,天母同樣擁有台北市獨特高地段價值與優質生活環境,始終讓天母房價行情不墜,而各豪宅具備高保值性。天母區域房市也在短暫回檔修正後,吸引高端置產族群進場,包括聯上、大陸建設、士林開發等豪宅建商,也將有代表作推出。

專家分析表示, 天玉街開發飽和,多年來未有新案推出,但睽違多年以後,繼十三年前的豪宅「縱橫」推出後,今年天玉街可望有新案釋出,據暸解該案是聯上開發與同業聯手整合的都更案,基地面積超過一千坪,屆時開案預估單價將有機會再破紀錄。另外,欣陸投控(3703)旗下子公司大陸建設今年預計推出台北市天母德行東路案,以及士林開發都有豪宅的推案計畫,可以說是台北市豪宅推案最精彩的區域之一。

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