內壢人口紅利旺 1字頭親民房價好宜居

房產中心/綜合報導
calendar_today2020-05-25 16:41:40

▲通勤族開車可仰賴國道1號與國道2號,開車到中壢約10分鐘,桃園市15分鐘,南來北往好方便。(圖/公關照片)
▲通勤族開車可仰賴國道1號與國道2號,開車到中壢約10分鐘,桃園市15分鐘,南來北往好方便。(圖/公關照片)

一個區域有產業,就有工作機會,有人口紅利,就有居住需求,有人潮的地方,商圈自然會群聚,直接反映在房價上。以北台灣來說,桃園市內壢區地理位置優越,位處桃園、中壢、八德黃金三角的中心點,擁有龐大產業機能,因緊鄰內壢工業區、中壢工業區,不少知名大廠像日月光、東元電機、南僑化學都設廠在此,就業人口超過4萬人。 

桃園除了有航空城計劃,更有大園、內壢等工業區,就業人口數年年增加,機場也為桃園帶來不少工作機會,蘆竹和中壢因為地緣關係,加上內壢生活圈房價親民,現階段1字頭,吸引不少在機場工作者的首購與換屋客前來置產。

不少北客承受不起台北市高房價,紛紛棄守住天龍國的高居住壓力,往宜居的桃園前進,不僅房價省很大,生活空間也變大,內壢生活圈擁有完整機能與交通,內需也穩定,房市表現穩健亮眼。

生活機能以站前的主幹道忠孝路、文化路、長春路及復華路生活圈為主。除了家樂福賣場外,還有傳統市場,且主要幹道中華路商圈自成一格已經成形,商家包括有知名日本潮牌服飾 UNIQLO、星巴克、全聯、小北百貨、屈臣氏、寶雅、美華泰等連鎖商家進駐。

交通方便,中華路是通勤主要動線,通勤族開車可仰賴國道1號與國道2號,開車到中壢約10分鐘,桃園市15分鐘,南來北往好方便。內壢交流道下來後,一邊是工業區一邊是住宅區,有機場捷運可皆抵達台北最大關鍵轉運站台北火車站,要搭高鐵也不遠。此外,軌道交通是上班通勤族與學生仰賴的方式,台鐵內壢站完成每天就業與就學需求。

▲機場捷運可皆抵達台北最大關鍵轉運站台北火車站,要搭高鐵也不遠。(圖/公關照片)
▲機場捷運可皆抵達台北最大關鍵轉運站台北火車站,要搭高鐵也不遠。(圖/公關照片)

由於入住人口持續攀升,依據戶政事務所統計,內壢區人口數超過11萬人,而桃園政府為了滿足龐大居住人口需求,也積極推動在地建設,像是圖書館、派出所、里民中心等行政機關。此外,外來捷運綠線與機捷延伸中壢段的建設計畫,內壢區可透過軌道交通,1站到中壢車站轉乘機場捷運線與捷運綠線。

內壢生活圈最大優勢還有學區與綠地,有小孩的家庭看好內壢國中小與高中部之外,元生國小、私立有得雙語中小學等明星校區,大學則有元智大學與中原大學,是桃園明星校區,另外光是公園就有9座,包括甲蟲公園、常樂公園,未來啟用的還有親子館。

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