竹科關鍵角色!大新竹買氣強 首購鍾愛竹南

房產中心/綜合報導
calendar_today2020-06-09 14:10:49

▲竹南購屋需求將大增,而房市熱區集中在車站,附近還有苗北藝文中心與逾5萬坪的竹南運動公園,將會是新竹最宜居的區域。(圖/公關照片)
▲竹南購屋需求將大增,而房市熱區集中在車站,附近還有苗北藝文中心與逾5萬坪的竹南運動公園,將會是新竹最宜居的區域。(圖/公關照片)

中美貿易戰影響下,台灣科技產業扮演更重要角色,尤其台灣科技關鍵重鎮「台灣矽谷」之稱的新竹科技園區,過去財信傳媒董事長謝金河曾提到新竹科技聚落悄悄在改變,他認為在貿易戰急遽升高下,新竹科技聚落有了變化,外國商務人士臉孔變多約有3、4成,在貿易戰影響下,台灣找到新角色,竹科首當情衝最受惠。

緊接這波疫情影響下,台灣防疫得當,房市買氣並未受到太大影響,尤其大新竹在竹科高收入科技菁英支撐下,買氣依舊強強滾,而竹科人多金又愛置產購屋,具備環境與學區優勢的區域獲選,在地專家表示,大新竹整體發展逐漸由市區延伸到竹北,再透過交通連結,首購有往竹南發展的趨勢,主要因為竹北有縣一、縣二、縣三、關埔等重劃區,過去房價普遍相對便宜,環境也很宜居,因此成為竹科人的首選。

▲竹科人最後可以把握的購屋先首選,最吸引人的優勢在於「介壽段」就在竹科門口,另一邊連接著舊市區光復商圈,享有房價最保值的交通和生活機能便利優勢。(圖/公關照片)
▲竹科人最後可以把握的購屋先首選,最吸引人的優勢在於「介壽段」就在竹科門口,另一邊連接著舊市區光復商圈,享有房價最保值的交通和生活機能便利優勢。(圖/公關照片)

以竹北來看,核心蛋黃區是指標豪宅圍繞的高鐵特區,交通便利外機能到位,擁有大型複合式商場,陸續完工的有遠百新世紀,頗有台北信義區的姿態,房價跟著扶搖直上。

另外,關埔重劃區房價也攀高,為新竹高級住宅區之一,目前已開發完成,沒有多餘的土地可再開發,相較之下介壽重劃區,成為竹科人最後可以把握的購屋先首選,最吸引人的優勢在於「介壽段」就在竹科門口,另一邊連接著舊市區光復商圈,享有房價最保值的交通和生活機能便利優勢。

▲台灣防疫得當,房市買氣並未受到太大影響,尤其大新竹在竹科高收入科技菁英支撐下,買氣依舊強強滾。(圖/公關照片)
▲台灣防疫得當,房市買氣並未受到太大影響,尤其大新竹在竹科高收入科技菁英支撐下,買氣依舊強強滾。(圖/公關照片)

隨著大新竹交通建設蓬勃發展,新竹十大交通建設,優先推動118線至台68線間路段,未來將縮短南北距離,順勢帶動買氣延伸到竹南,未來若台積電廠擴廠在寶山,將帶動更多就業人口,竹南購屋需求將大增,而房市熱區集中在車站,附近還有苗北藝文中心與逾5萬坪的竹南運動公園,將會是新竹最宜居的區域。

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