貴=安全?200萬俱樂部驚見2豪宅處土壤液化高度潛勢區

2016-03-14 20:30:01

【鉅亨網記者王莞甯 台北】
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圖:優美地產提供。
行政院今(14)日公布「土壤液化潛勢查詢」,優美地產企研室統計台北市10大豪宅坐落地段土壤液化資訊,發現位於大直水岸第一排的「代官山」、「帝景水花園」是土壤液化中、高度潛勢區,而周邊同樣是水岸豪宅的「輕井澤」,也是高度潛勢區。
優美地產企研室召集人葉立敏表示,位在河岸、海岸和舊河道的砂質地或海埔新生地等地區,土壤液化可能性較高,未來水岸宅交易安全將更勝景觀優勢,儘管並非高度潛勢區就不能住,然而高度潛勢區房市恐面臨買氣弱化。
葉立敏分析,10大豪宅排行榜僅中山區大直水岸豪宅「代官山」是高度潛勢區,「帝景水花園」因建案範圍較大,涵蓋中度與高度潛勢區。
而周邊明水路481-510號的「輕井澤」同樣是高度液化潛勢區;此外,其餘知名豪宅如信義區「勤美璞真」和「水樹之間」也是高度液化潛勢區。
葉立敏表示,大直水岸住宅一向是中山區高單價路段,包括明水路每坪89.8萬元、基湖路75.5萬元、樂群二路112.5萬元,今日公布土壤液化資訊中,均列入中度與高度潛勢區,短時間內安全性疑慮將衝擊買氣。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐說明,雖然列為高度警戒區的地段在近期或多或少會受到議題影響,不過,住宅的安全性並非單看土壤液化一個指標,若房屋本身地基夠深,建築結構堅固,就有足夠耐震度,因此無須過度恐慌。
『新聞來源/鉅亨網 http://news.cnyes.com/

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