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從事房地產投資10多年的吳先生表示，今年房產交易真的是「好冷」！雖然市場認為房地產交易冷清，由於多數人都還在觀望，希望等房價跌深再進場，但是在買屋前還是需要租屋而居，加上一些在高房價時期進場的房東，近幾年因為房租收入趕不上房價下跌的速度而選擇賣掉房子，使得租屋市場供給減少，帶動房屋租賃市場依舊熱絡。
若上班族工作多年存了一筆錢想買屋來出租當包租公，在現在不動產寒風環境中，該如何選擇產品？吳先生建議，目前單身人口上升，已婚但沒有小孩的家庭也增加，多半集中在離工作地點近的都會區，因此建議大家買屋「寧買小不買遠」，堅持在蛋黃區置產，以單人或雙人的套房或小坪數單位為主。
吳先生強調，由於房價下跌，大坪數的房屋較不容易脫手及出租出去，小坪數總價低，地段好的話無論是自住、出租，或將來出售，都比大坪數來得有優勢，是一種「進可攻、退可守」產品。
『新聞來源／鉅亨網 https://news.cnyes.com/ 』
