市府都發局長吳欣修23日表示，縣市合併之後所啟動之主要計畫通盤檢討作業，已進入內政部都委會審議階段，該案檢討後可奠定合併後都會區域之空間發展架構、打造交通系統三環新格局、合理訂定各類土地使用檢討方針，並透過多項重大建設帶動都市發展，讓大臺南整體發展實力更上層樓。 吳欣修指出，本案檢討的重點包括：學校用地解編還地於民、縣市邊界交通系統縫合（如安南區長和路拓寬計畫）、安南區天馬電台轉型創意文化專用區、安南區肉品市場搬遷轉型檢討、南區灣裡濕地重新檢討、全市容積級距檢討、附帶條件案件檢討...等。
另外，東區通盤檢討亦審議修正通過，將可提升土地利用效率。吳欣修表示，本次通盤檢討重點議題包括：原仁和工業區變更為住宅區尚未辦理市地重劃者檢討變更、部分無使用需求及未開闢市場用地解編、虎尾寮重劃區容許使用項目檢討、容積移轉回歸全市性規定辦理等。其細部計畫已獲市都委會審議通過，原仁和工業區範圍因涉及主要計畫將續提內政部都委會審議，另有部分變更案因內容調整將辦理再公開展覽。 都發局也同時致力於全市公共設施保留地專案通盤檢討，解決長年土地閒置與民眾權益等問題。
吳欣修說，都發局已就公設保留地逐一進行清查檢視存廢，已無使用需求之公設地（如學校、市場、機關等）則檢討解編，依據各地發展狀況因地制宜研擬切合需求之處理方案，例如權屬單純者，以捐贈土地方式辦理回饋，讓地主能儘快開發；地上物密集或已有合法建物者，以繳交代金或調降容積方式保留建物；權屬複雜地主整合較不易者，以跨區市地重劃，併同周邊公園或道路等公共設施辦理整體開發；運用上述處理方式，將可解決近180公頃公設保留地，開闢約34公頃之公園綠地，將劃設保留已久未取得之公保地還地於民，並協助提升周邊地區整體生活環境品質。
鑑於南部地區相對北部房價較低、可建地取得較容易，故由民間提出辦理重建型更新有其困難。加上大臺南仍存在許多散布的營眷改土地，具備再發展的契機，因此都發局分別透過都市計畫整體規劃與公辦都更方式，取得必要之公共設施，提昇市民公共利益。 吳欣修指出，透過與國防部土地之整體規劃與容積調派，市府可無償取得包括兵配廠等公園用地約6.39公頃，321巷藝術聚落與三分子靶溝等古蹟保存區或遺址、歷史建築定著土地約2.48公頃；另平實營區則透過重劃取得約8公頃公園用地。
目前更積極辦理公辦都市更新，藉由提供公益性設施、協助開闢公共設施等獎勵項目創造都市整體公共利益，目前市府公辦都更範圍，眷改基地包含飛雁新村、精忠二村、二空新村、精忠三村、大鵬五村、自強新村；另有營改基地，則有平實營區、古堡段基地、兵配廠地區等。
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吳欣修說，都發局已就公設保留地逐一進行清查檢視存廢，已無使用需求之公設地（如學校、市場、機關等）則檢討解編，依據各地發展狀況因地制宜研擬切合需求之處理方案，例如權屬單純者，以捐贈土地方式辦理回饋，讓地主能儘快開發；地上物密集或已有合法建物者，以繳交代金或調降容積方式保留建物；權屬複雜地主整合較不易者，以跨區市地重劃，併同周邊公園或道路等公共設施辦理整體開發；運用上述處理方式，將可解決近180公頃公設保留地，開闢約34公頃之公園綠地，將劃設保留已久未取得之公保地還地於民，並協助提升周邊地區整體生活環境品質。
鑑於南部地區相對北部房價較低、可建地取得較容易，故由民間提出辦理重建型更新有其困難。加上大臺南仍存在許多散布的營眷改土地，具備再發展的契機，因此都發局分別透過都市計畫整體規劃與公辦都更方式，取得必要之公共設施，提昇市民公共利益。 吳欣修指出，透過與國防部土地之整體規劃與容積調派，市府可無償取得包括兵配廠等公園用地約6.39公頃，321巷藝術聚落與三分子靶溝等古蹟保存區或遺址、歷史建築定著土地約2.48公頃；另平實營區則透過重劃取得約8公頃公園用地。
目前更積極辦理公辦都市更新，藉由提供公益性設施、協助開闢公共設施等獎勵項目創造都市整體公共利益，目前市府公辦都更範圍，眷改基地包含飛雁新村、精忠二村、二空新村、精忠三村、大鵬五村、自強新村；另有營改基地，則有平實營區、古堡段基地、兵配廠地區等。
