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青安貸款延2年 滿期還款可選一段式機動利率

中央社 財經 / NOWnews
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中央社

2018-11-22 20:11:34

(中央社記者邱柏勝台北22日電)為協助無自有住宅民眾購屋,財政部今天宣布,將「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦期間延長至民國109年底,且新增一段式機動利率1.68%,對滿期(30年)還款者相對有利。

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青年安心成家貸款是由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金承辦,每年新承作量均達千億元規模,截至今年10月底,已協助26萬9617戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額突破新台幣1兆元,達1兆809億元。

財政部表示,自民國99年12月推出青安貸款以來,確實有效減輕民眾財務負擔,落實政府居住正義政策,成效良好。而青安貸款方案歷經數次延長,原本今年底到期,但報經行政院同意後,決定將實施其成延長至109年底。

此外,財政部表示,為提供民眾多元化商品選擇,參酌房市現況後,也決定在現有的兩段式機動利率方案外,新增一段式機動利率,採中華郵政2年期定儲機動利率(目前為1.095%)固定加0.585%機動計息,目前利率為1.68%。

財政部指出,目前青安貸款兩段式利率方案,首年利率最低為1.44%(現行機動利率),優於央行今天公布的五大銀行新承作房貸放款利率1.627%,若以青安貸款最長還款年限30年計算,實質利率約為1.7%,也優於聯徵中心公布的107年6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%,顯見青安貸款有助降低民眾購屋資金負擔。

財政部國庫署進一步表示,青安貸款利率採混合式固定利率或機動利率擇一。其中二段式機動利率前2年1.44%,優於市場水準,對規劃短期還款者較為有利;若規劃滿期還款者,則選擇一段式機動利率1.68%相對優惠,民眾於申貸時可依需要自行選擇,但一經選定,則不得要求變更。(編輯:鄭雪文)1071122

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