高雄今年建物開工量 有望創5年新高

中央社

2018-12-25 16:57:10

中央社 財經 / NOWnews
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(中央社記者韋樞台北25日電)內政部統計處資料顯示,今年全台前10月建物開工8.1萬戶,高於去年全年的7.55萬戶,其中高雄前10月建物開工1.06萬戶,比去年全年大增,增幅居六都之冠,全年可望創近5年新高。
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內政部統計資料顯示,今年前十月六都建物開工數除了台南市比去年全年少之外,其餘各都均比去年全年多,甚至有望創下近4年或5年的新高。
其中,台北市前十月6997戶,高於去年全年5369戶,已創近5年新高;新北市1萬5439戶,高於去年全年的1萬3464戶,已創近4年新高;桃園市1萬3780戶,高於去年全年1萬1955戶,已創近4年新高。
台中市1萬6384戶,高於去年全年1萬5413戶,已創近5年新高;台南市4816戶,低於去年全年8317戶,已創近5年新低;高雄市1萬687戶,高於去年全年6944戶,已創近3年新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年前十月開工量已達8.1萬戶,推估全年的開工量將創下近4年以來的新高量,一方面是開發商對於景氣的信心回溫,另一方面是今年元旦起雨遮不登記後,搶舊制的推案也陸續動工。
曾敬德指出,六都之中的高雄市近兩年土地交易市場表現相當熱鬧,包括政府標售與民間交易,都可看到開發商積極買地,甚至北部建商也南下買地推案,主要是高雄房價基期較低,加上前瞻計劃等資源挹注,房市能見度高,因此建商開工量今年出現明顯量增。今年前10月的開工數量重回萬棟,若推估到全年,有機會寫下近5年以來的新高,超過2014年的1萬1156戶。
曾敬德表示,新北市、台北市、桃園市與台中市今年前10月的住宅開工量也都超過去年全年的量,不難看出市場景氣復甦,開發商買地推案的信心回溫,雖然開工量增代表市場供給增加,經景氣修正後,開發商推案的產品規畫會更符合自用客實際需求,部分區域面臨住宅老舊問題,新的供給量釋出反而可紓解市場壓力,讓購屋人可有更多新房子選擇。(編輯:郭萍英)1071225

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