房市》選後買氣回籠12月增1成 高雄房市3年最佳

財經中心 / 綜合報導

2018-12-28 20:34:42

▲九合一選後房市買氣回籠,尤其以高雄房市創下近三年單月表現最好的一個月。(圖/信義房屋提供)
▲九合一選後房市買氣回籠,尤其以高雄房市創下近三年單月表現最好的一個月。(圖/信義房屋提供)
信義房屋統計12月前25天全台門市交易狀況,12月房市交易量整體月增約1成,房市脫離11月的選舉干擾,逐步反應年底前的購屋旺季效應,若以區域表現來看,包括台中市與高雄市交易量都出現明顯復甦,高雄市12月房市交易量比起近三年的平均值多出兩成,同時也是近三年單月表現最好的一個月,可以看出高雄房市買氣回籠、人氣復甦。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月選情激烈,想要購屋的人可能因為參加活動等因素,降低購屋的急迫性,不過選後買氣回籠,尤其是選舉活動熱烈的台中市與高雄市,選後都發現買氣回流,台中市交易量月增25%,但較去年同期仍少2成。
高雄市12月的房市交易則是近三年以來單月最佳的一次,上個月受選舉干擾,基期偏低,因此買盤遞延回籠後,交易量月增近4成,同時也較去年同期成長超過3成。
北部地區則是交易量表現維持穩定,台北市的交易量月增與年增幅度皆接近15%,新北市與桃園市表現則大致持平,從月的變化來看,中南部地區的確出現一波買盤回流。
曾敬德指出,高雄選後房市的確買盤回流,買方購屋態度轉趨積極,在前瞻建設資源挹注,加上高雄房價基期低與建商持續投入推案,2019年高雄仍是房市能見度較高的區域。
▲房市脫離11月的選舉干擾,12月房市交易量整體月增約1成。(圖/信義房屋提供) ▲房市脫離11月的選舉干擾,12月房市交易量整體月增約1成。(圖/信義房屋提供)

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