房市/台中一中商圈飄年味 學生消費撐店面行情

房市/台中一中商圈飄年味 學生消費撐店面行情

財經中心/ 綜合報導

calendar_today2019-01-28 08:00:58

NOWNEWS0128_(配稿照片)一中商圈人潮眾多,店面租金居高不下
▲一中商圈人潮眾多,店面租金居高不下(圖/信義房屋提供)
台中一中商圈因將在2月舉辦年節市集,再度成為關注焦點。一中商圈位於台中北區,小吃攤、餐飲店林立,與中友百貨、益民一中商圈結合後,構成黃金三角,主要由學生族群消費帶動發展,穩定支撐起店面行情,像在一中街1坪攤位月租就高達5萬元。
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台中一中商圈白天為一般商店街,晚上則是夜市聚集區,緊鄰台中一中、國立台灣體育運動大學、國立台中科技大學,學生人數眾多,因此快速崛起,也撐起店面行情。信義房屋北區一中店店長陳光裕表示,一中商圈以三民路、一中街、育才街、太平路之間為精華區,其中一中街店面最為搶手,單坪成交價約300至350萬元,也曾有單坪破千萬的行情。
不只店面行情佳,租金也居高不下,陳光裕指出,一中街1個1坪大小的攤位月租就要約5萬元,因此排隊美食才能撐得住,例如知名的雞排店、紅茶冰、臭豆腐等;而太平路到育才北路之間的三民路三段店面較大,店租更是驚人,月租金10至20萬元不等,近年店家不斷汰換,連鎖品牌才得以支撐,若是外圍的三民路,整棟透天租金約5至10萬元,大多經營服飾業。
此外,一中商圈近期為了搶攻農曆春節的購物商機,自2月起推出長達17天的市集活動,集結各式攤位進駐,增添濃濃年味,讓消費者吃、喝、玩、樂一次滿足。
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