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戴德梁行指出，決標原則是以投標金額高於或等於標售底價之最高價者，視為得標人，但如果所有投標金額皆未達標售底價，則取前三順位與委託業主進行協議；這種投標方式雖然未能得知底價，但投標人填寫金額並不受限，可自主判斷金額，投標方式也更為靈活。
而對於取消分區標售，戴德梁行也說明，雖然分區標售不失為降低門檻，擴大投資人範圍的方式，但多數投資人表示將以投標全區為目標，故取消分區標售。顯示本案具備多項優勢條件。台北市東區核心絕版地塊、土地永久所有權、土地產權單一等投資亮點，對於投資人具有不可抗拒的吸引力。
