總統大選讓房市觀望 漲多間歇 南部地區最明顯

記者陳俐穎 / 綜合報導

2019-05-30 15:43:36

2019.05.28高雄新建案開工集中於北高雄,以楠梓區、左營區、三民區最多。(圖/信義房屋提供)
高雄新建案開工集中於北高雄,以楠梓區、左營區、三民區最多。(圖/信義房屋提供)
先前常看到南部地區房市逐漸上漲,但中信房屋今(30)公布統計內部成交資料,5月份全台不動產成交量較上月呈現微減格局,區域上呈現北熱南冷走勢。中信房屋認為5月份六都交易量漲跌互見,除氣候與政治因素干擾外,也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現象的影響,此現象尤以南部區域最為明顯。
我是廣告 請繼續往下閱讀
中信房屋5月份全台不動產成交量較上月微減0.2%,六都月增率分別為台北市減少7.9%、新北市增加14.9%、桃園市增加1.4%、台中市減少5%、台南市減少19.8%、高雄市減少12.3%。年增率的部分,全台增加10.5%,六都年增率分別為台北市增加1.4%、新北市增加9.5%、桃園市增加27.6%、台中市減少4.5%、台南市減少15.3%、高雄市增加10.2%。
中信房屋副總經理張世宗表示,農曆年後,全台房地產交易迅速升溫,各區域交易量多為成長格局,但自5月份開始,成交量出現震盪現象,南部區域漲多暫歇,而連日大雨也影響買方出門看屋的意願,中南部地區甚至多處因豪雨傳出災情,使得過往數月衝高的成交市況趨於平靜,台中市月增率與年增率因豪大雨影響分別小幅減少5%與減少4.5%。
至於高雄市除了受到大雨影響之外,也有可能參與總統選舉所引發的政治效應,若是高雄市長韓國瑜參選總統,高雄經濟發展能否持續注入活水,市場有所擔憂,進而導致房地產自用與投資面稍有停頓,5月份月增因而減少12.3%,但年增率仍維持正成長,後續影響值得留意。

NOW民調中心

2020十大專輯出爐!您最愛誰的歌?

2020十大專輯出爐!您最愛誰的歌?

繼續作答
我是廣告 請繼續往下閱讀

PK擂台