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對於移居南崁的推薦,信義房屋南崁中山店店長蘇凱智首推上南崁生活圈,位於蘆竹蛋黃區,鄰近台茂購物中心、好市多,機能相對豐富,且近新北林口,對雙北客很吸睛。
而且南崁區內住宅以屋齡較新的大樓為主,蘇凱智指出,主力產品為屋齡15年內的3~4房大樓,房價每坪23~26萬元,總價1000~1400萬元。
桃園火車站和中壢火車站周邊住宅建案少,但因交通便利性高,對外來客依舊有極大的吸引力。
信義房屋三民店店長曾國峰說,桃園站前建地稀少,少有新大樓,因稀缺性關係,成交價達每坪41~49萬元新高價,其他多為老舊住宅,量能不大,因此主要交易集中在後站,大樓行情每坪18~20萬元不等。
信義房屋中壢站前店店長張黃記表示,近期住宅交易集中在腹地較廣大的後站區塊,因有體育園區的開發案,待前後站串連後將使商圈更強盛,目前後站新大樓行情每坪26~27萬元,中古大樓每坪15~22萬元。