我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉觀察,近期疫情趨緩,買方來電詢問量的確有提高,不過,屋主惜售心態明顯;由於需求大於供給,當地品質、價格不錯的物件,成交速度變得比較快,甚至有時想買還不一定買得到。
陳帝嘉分析,之所以有此狀況,主要是因蘆洲地區有3座捷運站,距離台北市僅隔一座重陽橋,加上區內擁有寵物公園、柳堤公園以及微風運河公園等,居住環境與生活機能俱佳。而且,當地還有建設議題帶動,例如捷運環狀線未來會在徐匯中學站和中和新蘆線交會,北市府推動士林北投科技園區,若招商完成,與蘆洲僅一橋之隔,也因上述原因,使得屋主惜售心態明顯。
陳帝嘉也表示,目前蘆洲最受歡迎的產品有三類,總價帶分別是25年左右公寓約800至1000萬,20年左右華廈總價約1000至1200萬,15年左右大樓總價1300至1600萬。
如要在蘆洲購屋,陳帝嘉推薦,近北市、交通機能最佳的區塊包括三民路、民族路、集賢路一帶,當地靠近台北市且有徐匯中學、三民高中2座捷運站;如學區取向,可考慮南港子重劃區,包括長榮路、長興路、光榮路一帶,當地有忠義國小、鷺江國中等學校,也有捷運蘆洲站。