我是廣告 請繼續往下閱讀
蔡理朱分析,今年農曆年後雖疫情嚴峻,北區自住需求仍很強勁。據她觀察,許多人到北區看屋後發現,如鄭仔寮重劃區內新的預售屋,開價高達3字頭以上,實際成交3房平面車位產品,總價逾1300萬,2房平面車位也要將近900萬;相較之下,鄰近如開元商圈內屋齡5年左右的大樓,屋齡也很新,生活機能也很成熟,且同為大品牌建商,3房平面車位僅約800多萬,兩者相差近500萬之多。考量房價、CP值,不少買方反而會被新古屋、中古屋產品吸引。
信義房屋台南公園店店長鄭慧貞則表示,北區之所以在疫情期間交易量仍很突出,一方面與新成屋交屋有關,另一方面也有不少置產型客戶,趁此波將資金改投入房地產市場,且格外鎖定台南上億元的土地或店面。以北區來說,鄭仔寮重劃區目前土地價格每坪大約可達35至37萬,但只要面寬、深度等條件都不差,詢問度、可賣度都相當高。