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信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，鹽埕區的公寓2至3樓每坪單價約12至15萬，4至5樓約10至12萬，1樓則視能否作為店面，價格有所不同，以河西路1000萬的這筆交易紀錄而言，雖是公寓1樓，但有面河景觀又能做店面，屬於比較少見的產品類型，價格因此較高。
由於鹽埕區一般公寓2至5樓，總價大約落在200至400萬之間，吳光祐說，購買主力可分兩大類族群，其一是預算有限的首購族，主要是考量鹽埕區屬於發展較久的區域，生活機能不錯，且年紀輕還能爬樓梯。
另一類則是置產客，因鹽埕區鄰近中山大學等學校，師生有租屋需求，所以也有不少人選擇購買總價較低的公寓，整理後再出租。吳光祐說，以總價300萬左右的公寓來算，沒有特別裝潢整修、更改格局的公寓，大約每月租金1.2萬至1.3萬，若屋況更好，每月可租1.5萬，換算下來投報率可達6%；此外，買老公寓也可以等都更，屆時因公寓土地持份大，可分回的坪數較大，而即便沒有都更機會，還是能收租，可謂「進可攻退可守」。
