小鬼留下4280萬遺產!律師曝「殘酷現實」:轉賣也要注意

編輯中心/綜合報導

2020-09-23 13:45:00|2020-09-23 17:26:03

▲律師蘇家宏點出,如果小鬼的房子要留下,就得背上千萬房貸。(圖/翻攝自《黃鴻升臉書》)
▲律師蘇家宏點出,如果小鬼的房子要留下,就得背上千萬房貸。(圖/翻攝自《黃鴻升臉書》)
藝人小鬼(黃鴻升)16日驚傳猝逝,噩耗一出,不僅粉絲十分難受,演藝圈許多藝人好友也痛心疾首,而生前他為了讓爸爸可以一起住,決定買下4280萬元的84坪住家,並希望能在45歲前結清貸款,律師則點出,如果房子要留下,就得背上千萬房貸。

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知名律師蘇家宏在《新聞挖挖哇》節目中表示,若小鬼的家人想留住房子,每個月要負擔的金額相當高,如果是2000萬元的貸款,一個月就要將近10萬元。如果是繼承後馬上轉賣,可能會有「房地合一稅」的問題,因為買房並未超過兩年,所以還會有35%的房地合一稅。

▲律師蘇家弘指出,如果是繼承後馬上轉賣,也會有房地合一稅的問題。(圖/翻攝自《新聞挖挖哇
▲律師蘇家宏指出,如果是繼承後馬上轉賣,也會有房地合一稅的問題。(圖/翻攝自《新聞挖挖哇 YouTube》 )
律師蘇家宏提到,雖然小鬼的爸爸媽媽早就離婚,但在當事人沒有特設遺囑的狀況下,小鬼的遺產就是爸爸媽媽一人一半,事實上,小鬼生前收入都給爸爸管理,自己則是每個月拿5萬元零用錢,平時花費也相當節省,只有收集公仔這個興趣。

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