為何房價會違反供需法則?答案一面倒超現實:完全搞錯

為何房價會違反供需法則?答案一面倒超現實:完全搞錯

編輯中心/綜合報導

calendar_today2020-10-01 11:16:35

買房
▲為何房價會違反供需法則?答案一面倒超現實。(示意圖/翻攝自《Pixabay》)
台灣近年來房價呈現上升趨勢,讓一堆民眾苦喊「買不起房」,不過近日就有網友好奇「為何房價會違反供需法則?」,問題一出沒想到答案一面倒,超現實的狀況直接被其他網友們點出,甚至更直言「這完全搞錯了吧」,引起熱議。
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▲房價。(示意圖/記者朱啟瑜攝)
▲房價。(示意圖/記者朱啟瑜攝)
這位網友在網路論壇 PTT Gossiping 板上PO出一篇「房子為何不能用供需法則」的文章表示,「我在路上明明看住宅大樓一直蓋,住宅大樓廣告一直打,年輕人也只會越來越少,但房價卻越來越貴,供給不斷增加,需求不斷減少,價錢應該會下降,但價錢卻不斷提高,為什麼房子會違反供需法則?」此篇文章一發出,立刻引起大量網友討論,留言區蓋起高樓。
網友們紛紛認為「房屋勉強算有限的商品,因此傳統供需法則曲線不適用」,「房子不是給人住的,是錢在住」、「錢多的多買」、「需求沒有不斷減少,有錢人一直在屯房」、「只看到自住需求當然不能理解啊,炒房投資也是一種需求」、「因為你只看到使用需求,忽略投資需求」、「土地容積是有限的,持有成本低,剛性需求,根本就是完美的抗通膨金融商品」、「是供需法則,只是你搞錯的是以為需求下降,但其實沒有,都市化及市區平均房」。
▲「供需法則」當代經濟學的核心課題,用以決定市場的均衡價格和均衡產量。(圖/NOWnews製)
▲「供需法則」當代經濟學的核心課題,用以決定市場的均衡價格和均衡產量。(圖/NOWnews製)
事實上,「供需法則」當代經濟學的核心課題,用以決定市場的均衡價格和均衡產量。這個模型適用於競爭性市場,而不適用於市場存在壟斷或者寡頭壟斷的情況,需求或者供給價格分別跟消費者的需求量和生產者的供給量掛鉤,形成市場兩種力量決定價格和產量的均衡。(編輯:王柏文)

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