房市/台中房市噴發 交易最熱在大里 低總價是關鍵

房市/台中房市噴發 交易最熱在大里 低總價是關鍵

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-10-07 08:46:44

台中大里
▲因擁有交通以及親民房價等兩大優勢,台中大里交易量成長顯著 。(圖/NOWnews資料照片)
台中市9月住宅交易年增率漲幅是六都最高,房市爆發力十足,根據統計,無論9月,及累計前9月,全市交易量最高前五名多集中在三大屯區及市中心,外圍衛星區僅大里異軍突起。專家指出,大里擁有便利交通路網以及親民房價,吸引購屋族。
我是廣告 請繼續往下閱讀
官方數據顯示,大里9月份交易移轉棟數384棟,與去年同期相較,年增率高達115%,僅次於基期低而導致成長幅度達152%的豐原;若拿第三季或是1至9月的交易移轉棟數與去年相較,大里的增長幅度分別是86%、32.8%,也是各主要行政區最顯著。不僅交易量成長幅度大,大里也是移轉棟數前五名之中,唯一的衛星區。
信義房屋大里興大店店長巫忠穎指出,大里腹地充足,軟體園區一帶有不少建商推出透天或大樓新建案,加上15期重劃區正在施工,日後預估會有更多建商插旗推案;除新推案多,大里原本人口就多,舊市區中古屋市場一向穩定,也因此,使大里交易量能在衛星區中一枝獨秀。

巫忠穎進一步分析,便利的交通路網及親民房價是大里兩大優勢,其他還有包括學校多、公園綠地多、氣候比海線區域宜人等優點。其中,交通部分有台74線、台63線中投公路及國道3號。

巫忠穎強調,由於大里房價親民,交通路網又能串聯台中市各區域與鄰近縣市,並且大里有軟體園區、大里工業區、多所大學,加上原本也頗多中小企業,就業人口紅利也帶動當地房市蓬勃。
另外,最新一期《大台中房市月報》也顯示,屋齡2年內新大樓的交易量分別是北屯、大里、南屯最多,相對與北屯均價27萬、南屯33.1萬,大里20.8萬相當平易近人。巫忠穎說,大里10至20年透天總價約1500至2500萬,10年內新大樓3房約1000至1200萬,10年以上中古屋約600至800萬。

延伸閱讀

我是廣告 請繼續往下閱讀

NOW民調中心

牆壁歪、地板斜、柱子變形!你覺得哪個部位修圖最容易被抓包?

牆壁歪、地板斜、柱子變形!你覺得哪個部位修圖最容易被抓包?

繼續作答
2020新聞大事件,哪一件事讓你印象最深刻

2020新聞大事件,哪一件事讓你印象最深刻

繼續作答
我是廣告 請繼續往下閱讀