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房市強強滾,哪一區域又最夯?根據地政局公布的9月份不動產買賣件數,與去年同期相較,左營及苓雅區成長幅度最顯著。信義房屋大順富民店店長何柏勲表示,左營房市熱絡的原因來自於重大建設和高話題性帶動,包括輕軌以及正在成形中的百貨聚落商圈。
何柏勲說明,除高雄百貨龍頭漢神巨蛋之外,大順路沿線有義享天地、COSTCO、悅誠廣場、「R13」BOT案等4家百貨商場正在或即將開始營運。因為如此,無論來自北部或本地的買方都認為,「既然周邊有上千億的投資和建設,就不用怕花幾百萬買房」,對當地的未來發展性深具信心;此外,百貨聚落東西兩側分別是左營及鼓山農16特區,買方也看好左營房價能漸漸向農16靠攏。
何柏勲也以本身所在的大順富民店舉例,近期從接委託到簽約,7天內成交案件占3分之1,1800萬以上中高總價的住宅和店面產品詢問度也都較過去提高。