痛失大同百年經營權 70歲林郭文艷:我要學當市場派

痛失大同百年經營權 70歲林郭文艷:我要學當市場派

文/財訊雙週刊

calendar_today2020-11-05 08:30:00

林郭文艷
▲林郭文艷失去大同經營權後,決定開始學當市場派,監督新的經營團隊。(圖/財訊雙週刊)
對小股東而言,歷經多次革命,大同帝國百年林家王朝終被推翻,似乎是一場勝利;但是各有盤算的新經營團隊,是否真能合作,才是擦亮大同招牌的關鍵。
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10月23日,大同股東臨時會後的兩天,新當選的大同董事都收到了開會通知,即將於11月2日下午3點召開第1次董事會。當天將由最高票當選的獨立董事王金來擔任會議主席,而議案只有1項:推選新任董事長。
據了解,終於拿到主導權的市場派內部意見非常分歧,畢竟接下大同後的問題非常複雜,新負責人也可能得馬上面臨到公司巨額背書保證,董事長這個位子竟然變成「燙手山芋」;即使市場派可能推出現任東森電視董事長林文淵,但直到最近,內部還傳出「到底是誰找林文淵來的?」的說法,顯示市場派對於大同的經營團隊根本缺乏共識。

林郭慘敗 林文淵擬接董座

另一方面,痛失主導權的大同董事長兼總經理林郭文艷,除了既有的官司問題外,更可能得面對新經營團隊上任後的各種調查、甚至是求償,「她現在反而沒有執政者面對選民的負擔,準備開始當反對黨了,」林郭的幕僚轉述,「林郭說,她要開始學當市場派!」

百年大同的經營權大戲一直演到現在,外界還是霧裡看花。由於市場派意見尚未整合,目前可能還是會由林文淵,以競殿投資法人代表的身分出任董座。但下一個問題來了,大同總經理將由誰出任?會是市場盛傳的林郭嗎?對此林文淵表示,已經找到適合大同總座的人選,但還是要先確定誰是董事長。

可以確定的是,對於與林郭文艷共治,林文淵相當不以為然,「打個比方來說,蔡英文當選了,去找她前一任總統馬英九來組閣,你覺得合理嗎?」他強調。但市場判斷,以林文淵的用人風格,極有可能是請來過去曾有合作默契的中鋼、台電退休高階主管,執行日後大同的管理工作。

至於新董事會中除林郭文艷外,唯一一位非競殿投資法人代表的董事林宏信,仍強調對林文淵的支持,也會支持林文淵所提的總經理人選,「董總一定要能合,不然什麼事都做不了,既然支持董事長,就要支持他選擇的人。」

大同總經理人選,之所以挑動新董事會的敏感神經,是因為在此次政權和平轉移的背後,這確實一度是公司派和市場派協商合作的籌碼,更反映了新任董事會的可能矛盾。

大戰方歇 市場派傳想賣股

親近林郭文艷,以及三圓建設董事長王光祥陣營的不同人士,都證實林郭文艷在改選前由會計師陪同下,與王光祥及持股逾3成的大股東鄭文逸見面晤談至少3次。據悉是市場派主動對林郭文艷釋出善意,提出給3席董事以及總經理職務,換取改選順利進行,作為日後共治的基礎。這當中,林郭確實傾向接受提案,但問題在於王光祥始終沒有給出明確承諾,林郭核心幕僚透露,「每次會談後來又都說要再回去問一下,然後就不了了之。」

直到股臨會逼近,林郭文艷再追問要如何配票?對方竟回答每席只要比平均值多1至2%就可以,再加上林文淵也對媒體表示有望在9席中取得7席,林郭文艷才終於認清市場派其實根本無意合作。因此在股臨會前一晚,由於股權弱勢的事實已難改變,林郭文艷臨時決定全力衝刺獨立董事和保住自己的這一席,放棄原來被承諾的,由尚志資產董事長張益華出馬角逐的第3席董事。

據透露,林郭文艷在股東臨時會確定失去經營權後,已開始著手搬離大同總部的辦公室,另外在大同大學準備新辦公空間。今年71歲的林郭,面對改選慘敗的結果,終於接受多年來經營手法不獲股東認同的事實,甚至對親友感慨地表示,「70歲了,才要開始學如何重新做人」。

耐人尋味的是,股臨會改選完成後,市場上沸沸揚揚,傳聞王光祥和鄭文逸等市場派代表,已有意出售大同持股。消息指出,王光祥趁著近日大同行情火熱,開價70億元,將手上的所有股份打包出售。換算每股約為20元的價位,但潛在買家認為大同最新財報每股淨值僅15.27元,並未接受。

▲王光祥(左)公開表示將推舉林文淵擔任大同新董座,同一陣營內卻出現雜音。(圖/財訊雙週刊)
▲王光祥(左)公開表示將推舉林文淵擔任大同新董座,同一陣營內卻出現雜音。(圖/財訊雙週刊)
雖然這項說法未獲證實,林文淵更評論「此時售股邏輯不通」,但恐怕市場傳言並非空穴來風。相關人士表示,這場戰役打到後來,大家已漸漸發現當初最吸引市場派的土地資產,恐怕根本看得到但吃不到,還可能得立刻掏錢處理大同借貸擔保等問題。

首先,大同集團名下的土地資產,多數都與林家交叉持有,要實現開發利益,確實不如原來盤算的容易。王光祥口中屬「國家級資產」的中山北路大同總部,就和尚志資產名下許多其他精華區土地一樣,大同旗下的學校等財團法人與林家個人都有持分,大同總部與比鄰的大同大學,更是「我泥中有你,你泥中有我」。一旦要動到大同大學所持有的土地,就要經過校方董事會討論。

活化土地資產 恐怕難上難  

此外,房地產界人士指出,外界一直認為大同集團持有仁愛路芙蓉大樓85%產權,其實大同電機透過尚志資產的持分為62%,其餘都是林家個人持有,據悉大同前董事長林蔚山本人就擁有3個樓層;另也有不少持分的菁霖公司,則是林家表親李家的家族投資公司,也非尚志資產所能控制。因此日後不論是要都更或是活化開發,都還得過得了林家這一關。

其次,大同正在向銀行團申請聯貸展延,這筆5年期、餘額仍有226.8億元的聯貸案,將於明年到期。該案過去是由林蔚山和林郭文艷拿出個人資產,作為連帶保證人,如今經營權易主,「林家夫婦反而解脫了。」但接下來王光祥或林文淵,甚至是其他金主,誰會有意願又有能力接續提供擔保,而且能為銀行團所接受?也將是考驗新經營團隊合作誠意的一大難題。
在股臨會改選完成、脫離全額交割的雙重題材下,大同股票連續爆量上漲。但這是否代表公司的真正價值,或是前景的確一片看好?市場派本身的信心也可以視為一項指標。「市場派其實也沒共識,只能先撐著,」一位王光祥陣營的金主自己坦承,打算就等進去大同清理戰場後,拿一筆就走了,因為不想再打爛仗,「但也有可能已經被掏空,什麼都沒了。」

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