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復華三街位於復國商圈內,屬早期發展生活圈,各項生活機能成熟,往南即是開發中的平實營區與南紡購物中心;中華西街則近大橋火車站以及近期議題正夯的大橋重劃區。
信義房屋復國店店長黃彥鈞說明,永康近年房價漲幅明顯,但主要是屋齡5年內新成屋或預售屋漲幅較大,全區許多屋齡20多年的中古大樓價格雖也受到帶動,但相對緩漲,一般標準品3房物件仍能以總價400至500萬成交,但這類低總價物件就不一定有附車位。
黃彥鈞表示,之所以聯徵中心資料上,中華西街與復華三街在全台南顯得房貸金額特別低,應與兩路段門牌各有幾個戶數較多的中古社區大樓有關,由於移轉量相對多,使兩路段顯得特別親民。
黃彥鈞也觀察到,由於近期大台南房價漲勢速度明顯,中低總價的中古大樓成交速度更快,一有是釋出,通常2週至1個月內就能夠成交,購買主力以在地首購族為主。