房市/雙捷運加持 中壢這站交易爆量多5成

中壢區老街溪經整治後,生活環境佳
▲中壢區老街溪經整治後,生活環境佳。 (圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2020-12-15 08:30:00

桃園中壢區老街溪整治後成為親水綠帶,並與鄰近的光明公園發展為老街溪生活圈,加上機場捷運A21環北站、機捷中壢延伸段A22老街溪站雙捷運加持,環境因此進步許多,今年前10月房市交易量較機捷通車時大幅成長近5成。

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中壢老街溪兩側,過去鐵皮工廠林立,溪水發出惡臭宛如臭水溝,桃市府整治過後,打造綠帶步道,而桃市府近年更在老街溪地區舉辦桃園燈會,更打響老街溪生活圈名號。

不僅生活環境佳,更有雙捷運加持,機場捷運A21環北站已通車、機捷中壢延伸段A22老街溪站預計後年通車。根據實價登錄資料,機捷中壢延伸段A22老街溪站雖還未通車,但近三年的交易量都穩定成長,今年1至10月的交易量為239件,與三年前機捷通車相比成長46%。

對此,信義房屋中壢民權店店長張黃記表示,103年桃市府整治過後,打造綠帶步道、復育生態,假日許多人在此騎單車、散步,氣氛悠閒;許多台北客會在假日坐機捷過來賞屋;而老街溪生活圈也磁吸原欲在海華特區購屋的在地族群,其較喜好寧靜的居住品質。

張黃記說,當地屋齡10至15年的社區大樓平均單價約為20至24萬,總價600萬可買到兩房、800萬可買到三房物件。

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