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信義房屋文心崇德店專案經理陳怡芬指出，北屯全區近期交易熱絡，原因包括捷運通車、COSTCO北台中店開幕、洲際娛樂城、環球百貨將進駐北屯等。至於在北屯區之中，又以文心路四段交易最熱，最大原因仍是受惠於捷運及房價。
陳怡芬說明，文心路四段有四維國小、文心崇德兩站點，此外，前後兩站松竹站、文心中清站，分別是台鐵轉乘車站，以及鄰近水湳與天津商圈的大站，使文心路四段交易量在北屯區之中格外熱絡。
此外，陳怡芬表示，價格也是原因之一。相較於北屯區內捷運沿線的新成屋或預售屋，部分成交價已站上3字頭，文心路四段主力產品以屋齡25年左右中古大樓為主，單價依社區質感、物件樓層與屋況等條件，介於17至20萬間，等於仍能在總價千萬內找到3房含車位，且位於捷運線第一、二排的產品，加之近期房貸利率低，自助買方接受度高，出手意願也更高。
