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信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡指出，北屯的房地價格在原本三大屯區之中相對最親民，但隨著重劃區發展以及建設議題擁入，吸引人口也跟著移入，近期交易價格已現補漲態勢。
吳昱錡進一步說明，北屯擁有捷運、COSTCO、水湳經貿園區等發展議題，且這些議題還未完全發酵，例如水湳經貿以及相連的11期重劃區，或是14期重劃區等地，都還是新興發展中的重劃區，未來仍具發展性。
此外，北屯5年內新成屋，建商多將3房含車位產品的總價設定在1000至1200萬間，部分品牌較好的建商約1500萬，一般購屋族較能負擔，吸引青壯年買方買進自住或置產，除在地人之外，也包括中科工作族群，或是來自豐原、潭子的買方。吳昱錡指出，正因具未來發展性及人口持續移入，也反映在明年公告土地現值的調整幅度上。
