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顧浩祥表示,八期的主力產品以屋齡10年內,權狀坪數70至90坪的3、4房物件為主,總價介於2000至3000萬,多吸引換屋族、退休族,也會有中山醫的醫師族群等購屋。
他觀察,2020年八期的交易量比往年熱絡,主要原因是去年房市熱絡,買方決定速度加快,且當地又有捷運議題加持,買方購屋信心更強;即便去年底央行信用管制措施上路至今,仍未有明顯衝擊,關鍵則是八期的物件屬於中高總價,買方8、9成都是自住客,較少置產客會買來投資,加上區域內利空不多,因此受打房影響不大,預估今年交易價量應能維持穩定。
由於捷運綠線通車後將貫穿八期,設豐樂公園站,根據信義房屋統計該站點周邊歷年交易價量資料,2020年前交易件數190件,住宅均價28.06萬。