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由於人口紅利,又因房市多頭,去年竹北房市熱度高,根據信義房屋依實價登錄資料統計結果,竹北平均單坪價格為23.4萬元,電梯大樓總價約1315萬元。
信義房屋竹北文興店長陳世光表示,人口穩定移入的原因是鄰近科學園區帶來的工作機會佳,加上竹北的重劃區規劃的居住環境優良,因此宜居條件也吸引越來越多年輕人口移入,尤其是小家庭也有意願生育,並選擇在竹北長久居住。
因為生活機能完善,前景看好,在去年全台房市大環境熱絡的狀況下,不僅預售案買氣熱絡,中古屋的去化速度也加快,陳世光表示,竹北的中古大樓屋齡僅10多年,與新成屋差距沒有太大,公設比也不如預售、新成屋高,因此一直以來都很受青睞。
陳世光進一步說明,也因中古大樓的地點較好,多位於竹北的精華地段,周邊商圈、生活機能都已完善,因此屋主大多惜售,一有物件釋出就去化很快。