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去年以來十八甲重劃區更受新莊副都心重劃區買氣拉抬,交易熱絡,廖佳俞表示,新莊的宏匯廣場開幕,房價跟著上揚,有預算考量的買方到新莊副都心看過後,發現同樣兩房物件,十八甲重劃區跟新莊副都心重劃區可以每坪差至10萬左右。
十八甲重劃區的房屋屋齡與副都心重劃區差距不大,但因總價可差距兩三百萬,經比價效應下,也帶動十八甲重劃區房價上漲,從去年初的每坪單價30至32萬,上揚至每坪32萬至36萬。
不過十八甲重劃區因素地不多,屋主又惜售,出售量少,廖佳俞表示,有在泰山本地的購屋族群,在地人換屋,或是長輩幫小孩置產,也有看過新莊覺得房價太貴的族群,另外鄰近五股沒有機能的族群,也會選擇到十八甲重劃區購屋。