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信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園火車站後站住宅區受惠捷運綠線興建,發展看的見,買賣雙方有期待心態,推升房價;而桃園鐵路地下化也獲行政院核定,未來將消除周邊沿路陸橋、平交道、地下道,降低鐵路兩側噪音,提升居住品質。
再加上桃園的房價是台北市的三分之一,較便宜的房價也增加買方的購屋意願,曾國峰進一步表示,尤其附近中路重劃區、藝文特區,新成屋都要三字頭以上,後站住宅相對親民,桃園火車站後站則為住宅區,屋齡較新的大樓單價為27、28萬,15年以上的大樓單價為21、22萬,與鄰近藝文特區每坪單價30多萬相比,相較好入手。
他舉例說明,在後火車站有一社區大樓離車站僅有4百公尺的距離,7成都是北客居住。