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信義房屋新竹經國店店長涂君倫表示,公道三新闢道路,計劃將由竹光路延伸至茄苳景觀大道,接68快速道路,直接通往新竹科學園區,將減緩區域內的擁塞狀況,預計2022年3月完工通車。
交通利多,也帶動區域房市發展,涂君倫表示,鄰近公道三新闢道路的延平路上,因為此交通建設,也多了許多新成屋,因新竹市區已漸飽和、總價也較高,近年來許多竹科園區的年輕首購族會選擇至離新竹市區較外圍的經國商圈購屋,也因地理位置鄰近香山區,也有部分香山工業區的主管會前來購屋。
涂君倫進一步表示,經國商圈內屋齡較新的房屋開案多3字頭,屋齡10至20年的大樓,則是單價在20至25萬之間。而經國商圈內的南勢重劃區以總價1600至2600萬的透天類型居多。