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房市/交易放大前 買房趁此時撿便宜

八德地政事務所報告指出,過年期間房屋交易價格相對較低
▲八德地政事務所報告指出,過年期間房屋交易價格相對較低。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-02-18 08:30:00

春節一過,買房人潮將陸續出籠,據八德地政事務所統計報告指出,過年期間交易物件雖然少,交易單價較低,而過年後交易量將會放大,交易單價因此也會提高。

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「年前客選房,年後房挑客」八德地政事務所統計8年數據分析提及,多數人確實會在過年後交易,又或許過年前想買房的人也會把時程拉到前一年的 11、12月,這樣在過年前就可以入住,導致於1、2月的交易量確實比較少。

八德地政事務所指出,過年前後看房買房的人多,相對的就比較不好議價,交易單價相對1、2月都是比較高的。 過年期間在交易案件相對較少的情況下,選擇多, 議價空間大,再加上過年前仲介及賣家的心態,或許在過年時買房真的可以談到更好的價格。  

除此,也許是因為大坪數需求的買家更會注意交易單價,所以在交易單價最低的1、2月的平均交易面積最大,總價也偏高。過年後的3、4月也許是過年期間花費比較多,預算有限制,所以可負擔坪數較小,總價也是整年當中最低的。

信義房屋八德大和店長劉邦儀依其第一線經驗,確實報告所提及,過年期間交易單價較低,往年也在過年後買方也會積極看房購屋,惟春節假期剛結束,仍待後續觀察。

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