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平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，自平鎮火車站的地點設立後，周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」，過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊，受火車行經噪音干擾而乏人問津，得知火車站設址地點後，屋主希望賣出高於行情的價格，買方對區域行情的認知也提高，進而帶動房價上揚。
宋律吾進一步表示，這些20年以上的社區大樓，去年下半年以來漲幅10至15%，原先行情每坪單價12至14萬，現可成交14至16萬。
宋律吾表示，過去平鎮的居民若要搭火車，得至1.82公里外的中壢火車站搭車，火車站蓋好後，大幅增加方便性，而原本若從中壢火車站搭火車至台北車站，約需一小時的通勤時間，若是有了平鎮火車站，一小時十分就能到台北。
