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信義房屋民俗公園店店長溫明翰表示，松竹路以及北屯路、昌平路商圈之所以目前還有1字頭房價，主要是兩生活圈都屬於北屯較早發展的地點，屋齡相對較舊，不過，因生活機能也相當成熟，且周邊有建設議題，只要房市大環境佳，預期未來除非屋齡真的太高，如25年以上、921地震前的中古屋，否則可能也都會站上2字頭行情。
溫明翰進一步說明，兩商圈分別與捷運綠線松竹站、四維國小站距離較近，松竹路商圈還近G0機捷特區，區域內的COSTCO台中二店也才開幕不久，若人口持續移入、機能持續發展，加之捷運正式通車後，可能就會有一波漲幅。
針對房價走勢，溫明翰分析，全球飽受新冠肺炎疫情衝擊，在尚未好轉之前，台灣市場上熱錢出不去，買房自住或置產的確是許多人的首選；若單以北屯來說，原本居住人口就多，加上建設議題不斷，帶動工作機會增加、外地人口移入，購屋的剛性需求自然也跟著成長，促使交易價量跟著攀升。
